AUSSTATTUNG: Ihr exklusives Zuhause über den Dächern von Linz.  Das Penthouse überzeugt vor allem durch die hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume.

 

Zur perfekten Wohnqualität zählt aber natürlich auch ein 10 m SWIMMINGPOOL, ein FITNESSRAUM mit Geräten im Allgemeinbereich, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, sowie eine Fußbodenheizung und barrierefreies Wohnen. Sie kommen mit dem Lift direkt in die Wohnung.

 

PÖSTLINGBERG ist ein Wahrzeichen von Linz, eine Ikone der Stadt. Eine Ruhe-Oase unweit des Zentrums. Der Pöstlingberg kann aber noch viel mehr sein. Ein wunderschönes Zuhause mit traumhafter Aussicht und mit bester Infrastruktur (gleich in der Nähe des Projektes befindet sich eine Haltestelle der neuen Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum). Zur hohen Wohnqualität trägt auch die Nähe zum Mühlviertler Hinterland, das zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.

 

PARKEN Zur hohen Wohnqualität zählen aber natürlich auch 2 KFZ-Stellplätze in der Benutzerfreundlichen Tiefgarage.

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Wohnfläche: ca. 110,49 m²

Dachterrassen: 36,25 m²

Kellerfläche: 8,37m²

Beziehbar ab: sofort

Zimmer: 3

Bäder: 1

WC: 2

Keller: Ja

Lift: Ja

Anzahl der Terrassen: 2

Möblierung: Küche

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zustand: sehr gut

Stockwerk: 2.OG

HWB: 30.6 kWh/(m²a)

Klasse HWB: B

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Swimmingpool und Fitnessraum: Gemeinschaftlich

Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

Lage: Villengegend
Garten: Gemeinschaftlich

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LAGEBESCHREIBUNG: Rollstuhlgerecht, Neubau

SONSTIGE HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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PROVISION: 2BMM zzgl. 20% MwSt.